帶著這個問題，我們整理了一下我國現(xiàn)行的法律，國家、行業(yè)，協(xié)會標準規(guī)范中的相關內(nèi)容，羅列如下：

《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB 50300-2013（2014年6月1日實施）

5.0.6 當建筑工程施工質(zhì)量不符合要求時，應按下列規(guī)定進行處理：經(jīng)有資質(zhì)的檢測鑒定機構(gòu)檢測鑒定能夠達到設計要求的檢驗批，應予以驗收。 

《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB 50204-2015（2015年9月1日實施）

10.2.2 當混凝土結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量不符合要求時，應按下列規(guī)定進行處理：經(jīng)有資質(zhì)的檢測機構(gòu)按國家現(xiàn)行有關標準檢測鑒定達到設計要求的，應予以驗收。 

《混凝土結(jié)構(gòu)設計規(guī)范》GB 50010-2010（2011年7月1日實施）

3.7.1 既有結(jié)構(gòu)延長使用所限、改變用途、改建、擴建或需要進行加固、修復等，均應對其進行評定、驗算或重新設計。 

《混凝土結(jié)構(gòu)加固設計規(guī)范》GB 50367-2013（2014年6月1日實施）

1.0.3 混凝土結(jié)構(gòu)加固前，應根據(jù)建筑物的種類，分別按現(xiàn)行國家標準《工業(yè)建筑可靠性鑒定標準》GB 50144或《民用建筑可靠性鑒定標準》GB 50292進行結(jié)構(gòu)檢測或鑒定。當與抗震加固結(jié)合進行時，尚應按現(xiàn)行國家標準《建筑抗震鑒定標準》GB50023或《工業(yè)構(gòu)筑物抗震鑒定標準》GBJ 117進行抗震能力鑒定。

  《砌體結(jié)構(gòu)加固設計規(guī)范》GB 50702-2011（2012年8月1日實施）

 1.0.3 砌體結(jié)構(gòu)加固前，應根據(jù)不同建筑類別分別按現(xiàn)行國家標準《工業(yè)建筑可靠性鑒定標準》GB 50144或《民用建筑可靠性鑒定標準》GB 50292等標準的有關規(guī)定進行可靠性鑒定。當與抗震加固結(jié)合進行時，尚應按現(xiàn)行國家標準《建筑抗震鑒定標準》GB 50023進行抗震能力鑒定。

  《鋼結(jié)構(gòu)加固技術規(guī)范》CECS77：96（1996年5月30日施行）

1.0.3 鋼結(jié)構(gòu)加固前，應按照《工業(yè)廠房可靠性鑒定標準》或《民用建筑可靠性鑒定標準》等進行可靠性鑒定。

   《建筑抗震加固技術規(guī)程》JGJ 116-2009（2009年8月1日施行）

1.0.3 現(xiàn)有建筑抗震加固前，應依據(jù)其設防烈度、抗震設防類別、后續(xù)使用年限和結(jié)構(gòu)類型，按現(xiàn)行國家標準《建筑抗震鑒定標準》GB 50023的相應規(guī)定進行抗震鑒定。

  《火災后建筑結(jié)構(gòu)鑒定標準》CECS-2009（2009年9月1日施行）

3.0.1 建筑物發(fā)生火災后應及時對建筑結(jié)構(gòu)進行檢測鑒定，檢測人員應到現(xiàn)場調(diào)查所有過火房間和整體建筑物。對于有垮塌危險的結(jié)構(gòu)構(gòu)件，應首先采取防護措施。

  《混凝土結(jié)構(gòu)耐久性評定標準》CECS 220:2007（2007年10月1日施行）

1.0.3混凝土結(jié)構(gòu)在下列情況下宜進行耐久性評定：

1、 使用時間較長的結(jié)構(gòu)；

2 、使用功能或環(huán)境明顯改變時；

3 、已發(fā)生某種耐久性損傷的結(jié)構(gòu)；

4 、其他特殊情況。

 《中華人民共和國防震減災法》（修訂版2009年5月1日起施行）

第三十九條 已經(jīng)建成的下列建設工程，未采取抗震設防措施或者抗震設防措施未達到抗震設防要求的，應當按照國家有關規(guī)定進行抗震性能鑒定，并采取必要的抗震加固措施：

（一）重大建設工程；

（二）可能發(fā)生嚴重次生災害的建設工程；

（三）具有重大歷史、科學、藝術價值或者重要紀念意義的建設工程；

（四）學校、醫(yī)院等人員密集場所的建設工程；

（五）地震重點監(jiān)視防御區(qū)內(nèi)的建設工程。

《建筑抗震鑒定標準》GB 50023-2009（2009年7月1日實施）

1.0.6 下列情況下，現(xiàn)有建筑應進行抗震鑒定：

1 、接近或超過設計使用年限需要繼續(xù)使用的建筑。

2 、原設計未考慮抗震設防或抗震設防要求提高的建筑。

3 、需要改變結(jié)構(gòu)的用途和使用環(huán)境的建筑。

4 、其他有必要進行抗震鑒定的建筑。

 《構(gòu)筑物抗震鑒定標準》GB 50117-2014（2015年2月1日實施）

3.0.5 屬于下列情況之一的現(xiàn)有構(gòu)筑物，應進行抗震鑒定：

1 達到和超過設計使用年限并需繼續(xù)使用的構(gòu)筑物。

2 未按抗震設防標準設計或建成后所在地區(qū)抗震設防要求提高的構(gòu)筑物。

3 改建、擴建或改變原設計條件的構(gòu)筑物。

本條為強制性條文。

《工程結(jié)構(gòu)可靠性設計統(tǒng)一標準》GB 50153-2008（2009年7月1日實施）

G.1.2 在下列情況下宜對既有結(jié)構(gòu)的可靠性進行評定：

1 結(jié)構(gòu)的使用時間超過規(guī)定的年限；

2 結(jié)構(gòu)的用途或使用要求發(fā)生改變；

3 結(jié)構(gòu)的使用環(huán)境出現(xiàn)惡化；

4 結(jié)構(gòu)存在較嚴重的質(zhì)量缺陷；

5 出現(xiàn)影響結(jié)構(gòu)安全性、適用性或耐久性的材料性能劣化、構(gòu)件損傷或其他不利狀態(tài)；

6 對既有結(jié)構(gòu)的可靠性有懷疑或有異議。

《民用建筑可靠性鑒定標準》GB 50292-2015（2016年8月1日實施）

3.1.1 民用建筑可靠性鑒定，應符合下列規(guī)定：

1、 在下列情況下，應進行可靠性鑒定：

1）建筑物大修前；

2）建筑物改造或增容、改建或擴建前；

3）建筑物改變用途或使用環(huán)境前；

4）建筑物達到設計使用年限擬繼續(xù)使時；

5）遭受災害或事故時；

6）存在較嚴重的質(zhì)量缺陷或出現(xiàn)較嚴重的腐蝕、損傷、變形時。

2、 在下列情況下，可僅進行安全性檢查或鑒定：

1）各種應急鑒定；

2）國家法規(guī)規(guī)定的房屋安全性統(tǒng)一檢查；

3）臨時性房屋需要延長使用期限；

4）使用性鑒定中發(fā)現(xiàn)安全問題。

3 、在下列情況下，可僅進行使用性檢查或鑒定：

1）建筑物使用維護的常規(guī)檢查；

2）建筑物有較高舒適度要求。

4、 在下列情況下，應進行專項鑒定：

1）結(jié)構(gòu)的維修改造有專門要求時；

2）結(jié)構(gòu)存在耐久性損傷影響其耐久年限時；

3）結(jié)構(gòu)存在明顯的振動影響時；

4）結(jié)構(gòu)需進行長期監(jiān)測時。

《工業(yè)建筑可靠性鑒定標準》GB 50144-2008（2009年5月1日實施）

3.1.1 工業(yè)建筑的可靠性鑒定，應符合下列要求：

1、 在下列情況下，應進行可靠性鑒定：

1）達到設計使用年限擬繼續(xù)使用時；

2）用途或使用環(huán)境改變時；

3）進行改造或增容、改建或擴建時；

4）遭受災害或事故時；

5）存在較嚴重的質(zhì)量缺陷或者出現(xiàn)較嚴重的腐蝕、損傷、變形時。

2、 在下列情況下，宜進行可靠性鑒定：

1）使用維護中需要進行常規(guī)檢測鑒定時；

2） 需要進行全面、大規(guī)模維修時；

3） 其他需要掌握結(jié)構(gòu)可靠性水平時。

3.1.2 當結(jié)構(gòu)存在下列問題且僅為局部的不影響建、構(gòu)筑物整體時，可根據(jù)需要進行專項鑒定：

1 、結(jié)構(gòu)進行維修改造有專門要求時；

2、 結(jié)構(gòu)存在耐久性損傷影響其耐久年限時；

3 、結(jié)構(gòu)存在疲勞問題影響其疲勞壽命時；

4 、結(jié)構(gòu)存在明顯振動影響時；

5 、結(jié)構(gòu)需要進行長期監(jiān)測時；

6 、結(jié)構(gòu)受到一般腐蝕或存在其他問題時。

其中 第3.1.1（1）條（款）為強制性條文。

《煙囪可靠性鑒定標準》GB 51056-2014（2015年8月1日實施）

3.1.1 煙囪在下列情況下，應進行可靠性鑒定：

1、 存在嚴重的質(zhì)量缺陷或出現(xiàn)嚴重的腐蝕、滲漏、損傷、變形時；

2 、超過設計使用年限或目標使用年限，擬繼續(xù)使用時；

3 、使用條件或使用環(huán)境改變，對煙囪安全性不利時；

4 、需要進行全面、大規(guī)模維修時；

5 、遭受嚴重災害或事故后，需要繼續(xù)使用時；

6 、進行工藝改造或改建時；

7 、其他需要掌握煙囪可靠性水平時。

3.1.2 煙囪在下列情況下，宜進行專項鑒定：

1、 進行維修改造有專門要求時；

2 、存在局部損傷影響其正常使用時；

3 、對防腐層的完好性、耐久性存在疑問時；

4 、擋煙墻、積灰平臺、排煙筒、支承結(jié)構(gòu)煙道等結(jié)構(gòu)受到一般腐蝕或存在其他問題時；

5 、耐久性評估時；

6 、對可靠性存在疑問時。

其中 第3.1.1（1、2、3、4、5）條（款）為強制性條文。

《高聳與復雜鋼結(jié)構(gòu)檢測與鑒定標準》GB 51008-2016（2016年12月1日實施）

3.1.2 高聳與復雜鋼結(jié)構(gòu)出現(xiàn)下列情況之一時，應進行檢測與可靠性鑒定：

1、 擬改變使用功能、使用條件或使用環(huán)境；

2 、似進行改造、改建或擴建；

3、 達到設計使用年限擬繼續(xù)使用；

4、 因遭受災害、事故而造成損傷或損壞；

5 、存在嚴重的質(zhì)量缺陷或出現(xiàn)嚴重的腐蝕、損傷、變形。

3.1.3 鋼結(jié)構(gòu)出現(xiàn)下列情況之一時，宜進行檢測與可靠性鑒定：

1 、對建筑或構(gòu)筑物進行大規(guī)模維修或裝飾裝修；

2 、正常使用中例行檢查、維修時，發(fā)現(xiàn)劣化或損傷跡象。

3.1.4 當鋼結(jié)構(gòu)存在下列問題時，宜進行專項檢測與鑒定：

1 、存在影響使用功能的振動；

2 、存在疲勞問題，影響疲勞壽命；

3、 遭受火災影響或損傷。

其中第3.1.2條為強制性條文。

《建筑結(jié)構(gòu)現(xiàn)場檢測技術標準》(GB/T 50344-2004) （2004年14月1日實施）

3.1.2 當遇到下列情況之一時，應進行建筑結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量的檢測：

1、 涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件以及有關材料檢驗數(shù)量不足；

2、 對施工質(zhì)量的抽樣檢測結(jié)果達不到設計要求；

3 、對施工質(zhì)量有懷疑或爭議，需要通過檢測進一步分析結(jié)構(gòu)的可靠性；

4、 發(fā)生工程事故，需要通過檢測分析事故的原因及對結(jié)構(gòu)可靠性的影響。

3.1.3 當遇到下列情況之一時，應對既有建筑結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀缺陷和損傷、結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載力、結(jié)構(gòu)變形等涉及結(jié)構(gòu)性能的項目進行檢測：

1 、建筑結(jié)構(gòu)安全鑒定；

2、 建筑結(jié)構(gòu)抗震鑒定；

3 、建筑大修前的可靠性鑒定；

4 、建筑改變用途、改造、加層或擴建前的鑒定；

5、 建筑結(jié)構(gòu)達到設計使用年限要繼續(xù)使用的鑒定；

6 、受到災害、環(huán)境侵蝕等影響建筑的鑒定；

7 、對既有建筑結(jié)構(gòu)的工程質(zhì)量有懷疑或爭議。

《混凝土結(jié)構(gòu)現(xiàn)場檢測技術標準》(GB/T 50784-2013)（2013年9月1日實施）

3.1.2 當遇到下列情況之一時，應進行工程質(zhì)量的檢測：

1、 涉及結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量的試塊、試件以及有關材料檢驗數(shù)量不足；

2、 對結(jié)構(gòu)實體質(zhì)量的抽測檢測結(jié)果達不到設計要求或施工驗收規(guī)范要求；

3 、對結(jié)構(gòu)實體質(zhì)量有爭議；

4 、發(fā)生工程質(zhì)量事故，需要分析事故原因；

5 、相關標準規(guī)定進行的工程質(zhì)量第三方檢測；

6 、相關行政主管部門要求進行的工程質(zhì)量第三方檢測。

3.1.3 當遇到下列情況之一時，宜進行結(jié)構(gòu)性能檢測：

1、 混凝土結(jié)構(gòu)改、改造、加層或擴建；

2、 混凝土結(jié)構(gòu)達到設計使用年限；

3 、混凝土結(jié)構(gòu)使用環(huán)境改變或受到環(huán)境侵蝕；

4 、混凝土結(jié)構(gòu)受偶然事件或其他災害的影響；

5 、相關法規(guī)、標準規(guī)定的結(jié)構(gòu)使用期間的鑒定。

《鋼結(jié)構(gòu)現(xiàn)場檢測技術標準》(GB/T 50621-2010)（2011年6月1日實施）

3.1.2 當遇到下列情況之一時，應按在建鋼結(jié)構(gòu)進行檢測：

1、 在鋼結(jié)構(gòu)材料檢查或施工驗收過程中需了解施工質(zhì)量狀況；

2 、對施工質(zhì)量或材料質(zhì)量有懷疑或爭議，；

3 、對工程事故，需要通過檢測，分析事故的原因以及對結(jié)構(gòu)可靠性的影響。

3.1.3 當遇到下列情況之一時，應按既有鋼結(jié)構(gòu)進行檢測：

1、 鋼結(jié)構(gòu)安全鑒定；

2、 鋼結(jié)構(gòu)抗震鑒定；

3 、建筑大修前的可靠性鑒定；

4 、建筑改變用途、改造、加層或擴建前的鑒定；

5 、受到災害、環(huán)境侵蝕等影響的鑒定；

6、 對既有鋼結(jié)構(gòu)的可靠性有懷疑或爭議。

《砌體結(jié)構(gòu)現(xiàn)場檢測技術標準》（2012年3月1日實施）

3.1.1 對新建砌體工程，檢驗和評定砌筑砂漿或磚、磚砌體的強度應按現(xiàn)行國家標準《砌體結(jié)構(gòu)設計規(guī)范》GB 50003、《砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB 50203、《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB 50300、《砌體基本力學性能試驗方法標準》GB/T 50129等的有關規(guī)定執(zhí)行；當遇到下列情況之一時，應按本標準檢測和推定砌筑砂漿或磚、磚砌體的強度：

1、 砂漿試塊缺乏代表性或試塊數(shù)量不足。

2 、對磚強度或砂漿試塊的檢驗結(jié)果有懷疑或爭義，需要確定實際的砌體抗壓、抗剪強度。

3、 發(fā)生工程事故或?qū)κ┕べ|(zhì)量有懷疑和爭義，需要進一步分析磚、砂漿和砌體的強度。

3.1.2 對既有砌體工程，在進行下列鑒定時，應按本標準檢測和推定砂漿強度、磚的強度或砌體的工作應力、彈性模量和強度：

1、 安全鑒定、危房鑒定及其他應急鑒定。

2、 抗震鑒定。

3 、大修前的可靠性鑒定。

4、房屋改變用途、改建、加層或擴建前的專門鑒定。

還些一些情況，上述內(nèi)容未談及，比如：什么時候做危險房屋的鑒定？請參考如下標準。

《危險房屋鑒定標準》JGJ 126-2016（2016年12月1日施行）

《農(nóng)村住房危險性鑒定標準》JGJ/T 363-2014（2015年8月1日實施）

另外《民用建筑可靠性鑒定標準》GB 50292-2015（2016年8月1日實施）3.4節(jié)、3.5節(jié)與附錄F的內(nèi)容屬第3.1.1條的情況外，也是鑒定的內(nèi)容，提醒注意。